Montenegro atau Spanyol adalah salah satu negara wisata paling populer di Eropa, berkat lokasinya di zona iklim yang hangat, udara bersih, dan keindahan pemandangan alam.
Spanyol saat ini adalah pemimpin dalam investasi modal. Situasi ekonomi telah berubah di semua negara di dunia karena krisis, tetapi investor yang telah berinvestasi di rumah, apartemen, dan vila Spanyol terus mendapat untung dari harta benda mereka. Pasar real estat di Spanyol stabil hari ini dan penurunannya tidak diharapkan dalam waktu dekat, dan kenaikan harga akan memberi Anda penghasilan konstan. Hari ini investor dapat menghargai ini, meskipun tidak ada yang memperhatikan pembelian perumahan di Spanyol sebelumnya. Para ahli berpendapat bahwa segera semua objek real estat dapat tumbuh secara signifikan dalam kisaran harga mereka.
Perumahan di Spanyol dapat dibeli tidak hanya sebagai pilihan untuk mendapatkan keuntungan dari penjualan, tetapi juga sebagai proyek investasi jangka panjang yang menguntungkan karena penyewaan apartemen. Kembali di tahun 90-an, orang-orang dengan modal bebas membeli perumahan di Spanyol, dan ada alasan tertentu untuk ini. Spanyol adalah tempat yang menarik dengan keindahan, nilai sejarah dan budaya, iklim yang menguntungkan. Infrastruktur paling berkembang untuk turis dan penduduk negara. Dengan membeli rumah di Spanyol, Anda memperoleh surga kecil Anda, dari mana Anda mendapat untung setiap tahun. Di Spanyol, Anda bisa mendapatkan banyak kesenangan, terjun ke suasana romantis dan mengunjungi dongeng sambil bersantai di laut yang hangat. Saat ini, perumahan di Spanyol tersedia bagi orang Rusia yang ingin mencari sudut yang nyaman. Perumahan elit adalah impian banyak orang, dan itu bisa diwujudkan! Akan selalu ada orang yang lebih suka datang hanya untuk bersantai, tetapi yang menghargai kenyamanan dan istirahat yang baik, pasti akan membeli perumahan di Spanyol dengan persyaratan yang menguntungkan.
Tempat komersial untuk restoran dan kantor, berbagai layanan yang berlokasi di Madrid sangat populer. Juga menarik adalah apartemen eksklusif yang akan memuaskan selera siapa pun. Rusia membeli perumahan di Spanyol melalui agen, tetapi seringkali perusahaan tidak bekerja secara langsung dengan pemilik real estat, dan transaksi dilakukan melalui perantara. Mereka yang ingin membeli perumahan di Spanyol dapat menghubungi agen yang berlokasi di negara tersebut. Dengan menghubungi perusahaan Spanyol, Anda menghabiskan sedikit lebih banyak waktu, tetapi ini lebih baik karena Anda dapat menilai situasinya sendiri dan kemudian Anda tidak perlu membayar komisi kepada dua agen. Di agensi Spanyol, selalu ada spesialis berbahasa Rusia yang kompeten yang akan membantu Anda. Sebelum membeli, Anda perlu membiasakan diri dengan data statistik dan melihat objek yang dibeli secara pribadi. Untuk dapat membandingkan, pilih beberapa objek sekaligus. Cari tahu apakah bangunan telah dibangun dengan kualitas tinggi, apakah infrastruktur dikembangkan di sekitarnya, apakah lokasi, area nyata dan peralatannya nyaman. Jika pasar sudah siap untuk menyerah, Anda perlu memanfaatkan momen ini.
Sebelum membeli properti, penting untuk memeriksa terlebih dahulu status hukum objek: apakah konstruksinya terbebani secara finansial atau hukum dan memastikan bahwa konstruksi dilakukan secara legal. Jangan lewatkan kesempatan dan kenali secara pribadi pemilik ruang hidup yang diperoleh. Untuk melakukan ini, Anda harus menghubungi Daftar Properti, yang akan memberi Anda semua dokumen yang diperlukan tentang pemilik dan tentang semua sitaan yang dimilikinya.
Perlu diingat bahwa properti tepi pantai memiliki karakteristiknya sendiri. Penting untuk menghubungi pihak berwenang setempat untuk informasi tentang kemungkinan membangun kembali bangunan yang dibeli, jika Anda tiba-tiba membutuhkannya. Periksa juga apakah ada peluang untuk membuat bangunan tambahan di situs Anda. Penting untuk mengetahui segala sesuatu tentang tagihan listrik dan apakah apartemen disewakan kepada orang lain, apakah ada ahli waris yang melamar perumahan ini. Tentang masalah ini, Anda perlu menghubungi pengacara Spanyol. Sayangnya, sendiri, tanpa mengetahui bahasanya, Anda tidak akan dapat mengklarifikasi semuanya dan mengumpulkan dokumen yang diperlukan. Mempertimbangkan semua persyaratan dan kekhasan membeli rumah di Spanyol, sehingga investasi dilakukan dengan benar. Wujudkan impian Anda - dapatkan sepotong surga di tepi laut!
Montenegro - membeli real estat
Dengan perkembangan industri pariwisata, penyewaan real estat, khususnya elit, - kastil, apartemen, dan vila, menjadi permintaan. Real estat dibeli baik untuk keuntungan materi (menyewakan) dan untuk liburan keluarga.
Montenegro sangat berbeda dari negara-negara Eropa lainnya karena undang-undang wilayah ini memungkinkan Anda untuk membeli real estat tanpa berbagai jenis batasan. Benar, belum lama ini praktik mengeluarkan izin tinggal kepada warga negara bagian lain yang membeli real estat dihapuskan, dan ini agak mengurangi permintaan akan perumahan.
Montenegro terkenal dengan fakta bahwa harga real estat relatif rendah. Yang paling berharga bagi pembeli adalah real estat, yang nilainya berkisar antara 150 hingga 200 ribu euro, dan sekitar 3% dari pasar real estat kelas elit diperkirakan mencapai 1 juta euro. Pada saat yang sama, sebagian besar perumahan elit dibedakan oleh arsitektur yang unik dan indah yang mencerminkan tradisi masyarakat Slavia. Sebelumnya, real estat yang dibangun pada abad ke-19 sangat diminati, tetapi saat ini bangunan modern paling diminati, dan yang utama di dalamnya adalah ketersediaan peralatan teknis dan berbagai manfaat peradaban modern.
Properti paling populer terletak di area resor Montenegro. Permintaan - Herceg Novi, Budva - ini adalah pantai Teluk Korot, kaki Belasitsa dan Durmitor.
Riviera di Budva
Cluster perumahan elit terbesar terletak, mungkin, di Budva Riviera - kota resor Budva dan daerah sekitarnya di sekitar kota. Kota Budva terletak di tengah pantai Adriatik. Pantai membentang lebih dari 111 ribu kilometer. Dan yang paling menarik adalah Yaz, Morgen, Plotche - mereka terletak di kaki bebatuan dan pantai Slavia, di mana ada tanggul, di mana terdapat sejumlah besar berbagai tempat hiburan dan hiburan. Meningkatnya minat pada real estat Budva terletak pada kenyataan bahwa ada pertukaran transportasi yang sangat baik, dan fitur relief secara kualitatif berbeda dari area resor lainnya - pantai dengan mulus berubah menjadi medan pegunungan.
Pembangunan dana baru untuk bangunan tempat tinggal di Montenegro berlangsung cukup cepat, dan perumahan yang baru dibangun dijual di bawah palu untuk hampir semuanya. Biaya secara langsung tergantung pada lokasi fasilitas, area dan waktu konstruksi masing-masing fasilitas tertentu.
Warga Rusia sangat suka membeli real estat di Budva Riviera, dan banyak penduduk asli Budva Riviera disajikan dengan indah dalam bahasa Rusia. Sikap warga lokal terhadap warga Rusia sangat baik, ini juga menjadi nilai plus.
Herceg Novi
Kota Herceg Novi terletak di mulut Teluk Kotor dan secara tidak resmi disebut Kebun Raya Montenegro, karena sejumlah besar tanaman peninggalan, pohon, dan semak terkonsentrasi di sini. Sepanjang keberadaannya, kota ini telah menjadi milik negara bagian yang berbeda - Spanyol, Prancis, Turki, dan budaya masing-masing negara bagian telah berkontribusi pada arsitektur kota. Di pasar real estat, khususnya elit, pilihannya tidak sekaya, katakanlah, di Budva, tetapi kisaran harga memungkinkan orang dengan kondisi keuangan yang berbeda untuk membeli perumahan.
Faktor utama yang mempengaruhi penetapan harga real estat adalah jarak berjalan kaki ke laut dan parameter real estat ini, yaitu gaya dan kondisi arsitektur. Rata-rata, harga real estat di Herceg Novi adalah sekitar 308 - 310 ribu euro. Akuisisi real estat di Herceg Novi adalah investasi paling praktis dan sukses di seluruh Montenegro.
Belasitsa dan Durmitor
Real estat mewah yang terletak dekat dengan resor ski dibedakan dengan harga yang cukup rendah jika dibandingkan dengan resor Swiss atau Austria. Pada saat yang sama, real estat di resor ski diminati sepanjang tahun, terutama untuk disewakan. Vila-vila disewa dengan baik di sini tidak peduli jam berapa tahun telah tiba - di musim dingin pecinta ski lereng dan lereng ski yang curam beristirahat di sini, di musim panas - pecinta udara pegunungan yang bersih dan matahari yang lembut. Permintaan untuk real estate di Belasitsy dan Durmitor terus berkembang dan dalam beberapa tahun terakhir telah melebihi 65% dari total penjualan real estate di Montenegro.
Sumber:
CMM-Spain.ru - real estat di Spanyol
CMM-Montenegro.ru - real estat di Montenegro
